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羅東買房顧問 冬山市中心華德福車位電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：24.3 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
香和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇上慈心
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：冬山,慈心華德福
鄰近公園：冬山河森林公園生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：冬山,慈心華德福
鄰近公園：冬山河森林公園生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，此物件具有很高的購買價值；但若追求高投資報酬率或預算緊縮，則需審慎評估。
主要理由： 此物件的核心亮點在於「市中心稀缺性」與「居住舒適度」的結合。在冬山市區能同時擁有室內平面車位、新成屋狀態以及極佳的採光景觀，並不容易。特別是對於有學齡孩童或注重採光通風的買家，鄰近華德福學校與優異的通風設計是極強烈的吸引力。然而，由於頂樓特性與較高總價，建議購屋者在決定前，務必再次確認頂樓隔熱與防水工程的細節，並確認自身預算是否足以負擔此級距的房產，以確保長期持有的安心感。
問與答
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暱稱：黃兆君
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房仲電話：0963-657528
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